Прошлый месяц оказался очень загруженным месяцем в истории деятельности ассоциации WinnipegREALTORS®, и ожидается, что результаты продаж за этот месяц внесут заметный вклад в общую сумму в конце года. С начала мая были отмечены рекордные продажи и вырос месячный объем денежных поступлений. Было продано 1,696 объектов недвижимости и майский уровень продаж увеличился на 4%, а объем денежных поступлений в сумме $499,4 млн. увеличился на 8% по сравнению с этим же месяцем прошлого года.
Через 5 месяцев с начала года продажи кондоминиумов лидируют среди всех видов недвижимости с увеличением уровня продаж почти на 9% по сравнению с аналогичным периодом 2016 г. В мае было продано 214 кондо и эти сделки привели к повышению активности продаж на 13% по сравнению с маем 2016 г. С другой стороны, продажи отдельно-стоящих домов снизились на 1%.
Помимо кондоминиумов, май был отличным месяцем для продаж смежных домов и таунхаусов с повышением активности продаж на 25% и 18% соответственно.
Рынок недвижимости Виннипега является не только самым доступным по стране, но он также предлагает множество альтернативных вариантов более дорогим отдельностоящим домам. C начала июня в базе данных MLS® выставлено на продажу 2,406 отдельностоящих дома и 883 кондоминиума.
Известные районы, в которых на продажу выставлено ограниченное количество отдельно-стоящих домов, включают Riverview, Fort Rouge, Crescentwood, River Heights, Linden Woods, Charleswood, Whyte Ridge и Richmond West - все районы в юго-западном квадранте Виннипега. В юго-восточном квадранте в таких районах как St. Boniface, St. Vital, River Park South и Windsor Park, наблюдается приток домов, выставленных на продажу для удовлетворения спроса на рынке недвижимости.
Основываясь на высоком объеме продаж недвижимости в мае, в других районах наблюдается недостаток продаваемого жилья - North и East Kildonan, Transcona, Mandalay West, the West End, Wolseley, St. James, Westwood и Crestview.
Май, несомненно, стал успешным месяцем для покупателей, продавцов и местной экономики. Все рынки являются локальными и варьируются в пределах определенного региона рынка. Чтобы понять, что происходит с вашим типом недвижимости и ценами на рынке, обращайтесь к Борису Медникову по номеру 204-804-4002, чтобы получить профессиональную консультацию и информацию связанную с покупкой или продажей недвижимости в Виннипеге.
С уважением, Борис Медников
